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1-4月房地产市场概况
来源:南通市海门区住房和城乡建设局 发布时间:2023-05-12 字体:[ ]

一、商品房及保障房建设情况

4月份,全区商品房及保障房新开工面积0.2万㎡,其中城区无新开工面积,区镇0.2万㎡;竣工面积17.79万㎡,其中城区10.43万㎡,区镇7.36万㎡。

1-4月份,全区商品房及保障房新开工面积27.5万㎡,其中城区6.58万㎡,区镇20.92万㎡;竣工面积171.23万㎡,其中城区84.89万㎡,区镇86.34万㎡。

二、商品房销售情况

4月,全区共计销售364套(不含中天员工房170套,以下统计均不含),面积3.95万㎡,环比减少12.22%,同比增长125.71%,销售金额4.33亿元,环比减少37.43%,同比增长47.78%;其中住宅320套(城区78套),面积3.57万㎡(城区0.98万㎡);商办类44间(城区21间),面积0.38万㎡(城区0.24万㎡)。全区新批预(销)售商品房827套,面积9.66万㎡,环比增长7.81%,去年同期无新批预(销)售面积。

 1-4月,全区共计销售1284套,面积15.66万㎡,同比增长57.39%,销售金额23.57亿元,同比增长68.12%;其中住宅1093套,面积13.95万㎡;商办类191间,面积1.71万㎡。城区共计销售793套,面积9.39万㎡,同比增长26.72%,销售金额18.8亿元,同比增长59.86%。全区新批预(销)售商品房2408套,面积26.51万㎡,同比增长43.53%。

、商品房价格情况

4月份全区商品住宅成交均价为11072元/㎡;不含全装修住房及别墅均价为8775元/㎡。

4月份城区商品住宅成交均价为16688元/㎡;不含全装修住房及别墅均价为9771元/㎡。

4月份城区商办类商品房平均销售价格为11039元/㎡。